Снять квартиру в Астане без посредников — возможно ли?

 

Очень на интересные мысли  по поводу аренды недвижимости в нашей столице натолкнула насущная потребность снять квартиру. Причем я уже второй раз сталкиваюсь с суровой реальностью, что где либо поселиться в Астане, довольно затруднительно, даже имея в распоряжении вполне нормальный бюджет. Ну или скажем так, не затруднительно, но очень муторно.   Почему так происходит? Как сдаются и снимаются квартиры в Астане?

Если кто-то уже сталкивался с аналогичной задачей, полагаю он меня поймет. А таких, местный автор уверен, найдется немало.

Риэлторы в Астане

Я уж не знаю каким образом все происходит в других городах Казахстана, да и в любой другой стране… Но в Астане, рынок недвижимости, по крайней мере в направлении аренды жилья, чуть более чем полностью контролируют некие нищеброды «риэлторы», гордо именующие себя «агенствами».

Нет, я не спорю, что существуют у нас и серьезные годные конторы, которые полноценно и грамотно занимаются этой деятельностью и они нужны вне всяких сомнений. Однако таких предприятий в Астане существует несколько штук. Основная же масса квартир сдается и снимается через нищебродов посредников.

Что же это за ребята такие.

Дело в том, что 98% всех объявлений о сдаче недвижимости в интернете или же известных газетах вроде «Из рук в руки», «Инфо-Цес», «Недвижимость БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ«,  которые местный автор очень активно,  но крайне  малоэффективно прозванивает уже в течении недели,  даются очень интересными товарищами, которые называют себя «агенствами недвижимости».

Агенства недвижимости в Астане

Что представляет из себя подобное агенство?

А это один, иногда два, человека, основным занятием коих является поиск хороших годных объявлений от желающих спокойно и без напряга сдать квартиру хозяев.  Они занимаются этим потому, что и с хозяина квартиры, и со съемщика взимается по 10% от стоимости месячной аренды.  Снять квартиру не наткнувшись на добрую сотню этих «бизнесменов» просто нереально.  Да, нищеброды так и объясняют  свою деятельность и на резонные вопросы  «почему куда ни звонишь, везде натыкаешься на агенство?», дескать, это же «-бизьнесь, бизьнесь». Это я цитирую одного из представителей этой увлекательнейшей и полезной «профессии», с парочкой которых, местному автору посчастливилось иметь дело буквально вчера, при попытке посмотреть сдаваемую квартиру. Причем в ожидании хозяйки жилья «бизнесмен» стрелял у меня сигареты.

Но это бы хрен с ним, если бы контакт с нищебродами агентами действительно давал хоть какой нибудь эффект,  даже невзирая на то что по причине их засилья цены на аренду жилья как правило завышаются. А завышаются потому, что хозяин хочет сдать квартиру скажем, за 80 000 тг/мес. , и она реально столько стоит. Он ищет по объявлениям кому ее сдать, и натыкается на подобных «съемщиков», кои берутся ее сдать за 100 000. Это понятно 20 000 лучше ведь чем 16 000.   Я даже дам эти несчастные 10% , мне не жалко. Но  если есть результат.

Снять квартиру в Астане

Но вопрос то в том, что результата нет, бОльшая часть объявлений в газетах и на сайтах ЛОЖНЫЕ.  Они даются в стиле «сдам хорошую квартиру, в хорошем районе, поностью упакованную, приличным людям, столько- то  тысяч казахских денег».  Хороший такой вариант, очень много объявлений с таким текстом, звонишь туда, говоришь, так и так, здравствуйте, насчет квартиры звоню. И внимание. Вам отвечают «какую квартиру вы ищете?» МЫ АГЕНСТВО. Говоришь, ну вот же у вас тут объявление, зачитываешь текст. Аааа, этого варианта уже нет. При том что объявление вышло буквально сегодня, или вчера.  Ок, а другие какие варианты есть за такую-то цену в таких-то районах? Нет, никаких вариантов нет.  «ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, мы позвоним». И этих «заявок» с моим именем и номером телефона за неделю накопилось уже добрых несколько десятков у наших астанинских нищебродов риэлторов. Результата — ноль. Берешь газету, и из нескольких десятков объявлений находишь только 2 (два!) объявления, которые дали хозяева… но понятное дело что и они уже сдали квартиру с такой-то «конкуренцией». Такие объявления как платиновые слитки среди дерьма.

Еще один любопытный момент, очень «по-бизнесменски», кстати.  Оставляешь таким «агенствам» нечто вроде заявки. И процентов 20% из них угадайте что делают? Они МАЯКУЮТ!  Понимаете, да, всю смехотворность ситуации?)  БИЗНЕСМЕНЫ, маякуют чтобы я им перезвонил и узнал чего у них там появилось, что они там мне хотят впарить.  Я уже подумываю, может быть слыша фразу «какая квартира вас интересует, мы агенство», предлагать им идею — оформите договор с операторами мобильной связи за привлечение звонков бесполезных на свой номер — больше денег заработаете) Ну по тому же принципу, по которому различные теле- и  радиовикторины действуют.

Вся эта ситуация местному автору  напоминает самый настоящий поисковый спам, дорвеи, только в реальной жизни.  Такие дела.